經濟學家羅家聰：「明日大嶼」結果就係石沉大海

羅家聰在銀行業打滾十多年。他於香港大學修讀政治與公共行政學系學士，畢業後在香港政府擔任合約經濟師一年，亦曾在銀行擔任首席經濟及策略師。他認為「明日大嶼」計劃在支出以及效益的估算都不可信，如果以此作為依據去支持「明日大嶼」發展計劃，「結果就係石沉大海」。

疫情肆虐下，政府仍硬推「明日大嶼」，綠色和平邀請經濟學家羅家聰接受訪問，他表明質疑政府的「明日大嶼」計劃並不可行。

羅家聰在銀行業打滾十多年。他於香港大學修讀政治與公共行政學系學士，畢業後在香港政府擔任合約經濟師一年，亦曾在銀行擔任首席經濟及策略師。他認為「明日大嶼」計劃在支出以及效益的估算都不可信，如果以此作為依據去支持「明日大嶼」發展計劃，「結果就係石沉大海」。

人工島「利多於弊」？ 羅：政府都係「斷估」

「如果那裡（大嶼山東部海域）能夠發展，英國人一早便在那裡發展了，不用你來教。」羅家聰補充。

政府聲稱人工島的填海加鐵路發展支出約5千億元，而潛在發展私人住宅和商業發展的土地收益預計可達1.1萬億元，因此「利多於弊」。羅認為數據不可靠，「明日大嶼」的估算出現誤差的機會很大，數據的說服力很低。

「每年財政預算案你看看，財爺估計的政府收支，很多時候也是錯的，當估算一年也有困難時，你再估算20年，心中也有數，大家其實只是『斷估』。」他又表示，以他所見政府過往為了通過發展計劃，很多時都會傾向粉飾相關計劃，令市民接受支持計劃的「資訊」。「發展一個如此大型又長遠的工程，存在太多變數。政府現時所拿出的估算，​不要他說什麼，你便相信，出錯機會極高​。」

人工島建屋可降樓價？ 羅：樓價與供求關係不大

「老實說，你見到地產商，很多人到新界圈農地，也不選擇大嶼山的地，你便知道。」他指「明日大嶼」的選址偏僻，各樣基建完全未有準備，對私人公司而言有太多未知數，因此興趣不大。「其實你當他們『懵』的嗎？他們也仔細計算過， 如果那裡是容易發展的話，難道還等政府你來牽頭？」羅說。

政府又稱人工島可以舒緩香港樓價太貴的問題，羅就反駁，香港的樓價問題與供求關係不大。「現時的單位數字比起住戶數字多出一成左右，即使你扣除自然空置率，例如搬屋，租出去等等因素，仍有3%的空置率，所以理論上香港樓宇供應是供過於求。」他又補充：「政府如果想『推冧』樓價其實很容易，找董建華出來說說​八萬五​​，或者做一些實際行動， 例如增加（樓市）管制。」

發債不可行 「明日大嶼」難切合本港末來需要

坊間不少聲音都質疑「明日大嶼」會淘空庫房，政府就堅稱不會，甚至認為可以透過發債解決。羅就解釋發債只會令發展支出再增加。「發債首先你有成本，做過銀行也知道，而且成本不低，一定比問銀行借貸更高。」他批評發債提議是本末倒置，而且香港債市市場不發達，認為「明日大嶼」發債並不可行。

「我們必須明白這個年代，世界變得很快，不止是經濟方面，甚至是政治、社會的環境，只是基於一些假設，預測如此久遠之事，是十分危險的。」羅強調，「明日大嶼」並不切合香港未來需要，「我們現時不是輸在無新事物。我哋輸什麼呢？是輸在失去了我們本身有的東西。」

為我們及下一代的未來，一同守護大嶼，要求政府優先發展棕地。